設計受託の各種ご説明

現在、東京都にて活動しておりますが、地域は問いません。


(過去に北関東〜沖縄地域まででの設計/監理実績があります)


■設計料/設計監理料について

 施工床面積(延べ床面積に吹き抜け、バルコニー等を含む面積)により算出します。



 ◯施工床面積が
    1.     〜80 m²未満:170 万円(基本料金)
    2.       80 m²を超える〜100 m²未満:26,000 円/m²
    3.     100 m²を超える〜150 m²未満:23,000 円/m²
    4.     150 m²を超える〜200 m²未満:21,000 円/m²
    5.     200 m²を超える〜 :ご相談

 

★100 m²(30 坪)の場合
 ①の 80 m²の設計料 170 万円に
 ②の 26,000 円×20 m²=26 万円を加え。
 計 222 万円+消費税となります。


★132m²(40 坪)の場合
 ①の80 m²の設計料 170 万円に、
 ②の 26,000 円×20 m²=52 万円

 ③の 23,000 円×32m²=73.6万円を加え、
 計 295.6 万円+消費税となります。


★165 m²(50 坪)の場合
 

 ①の80 m²の設計料 170 万円に、
 ②の 26,000 円×20 m²=52 万円,
 ③の 23,000 円×50 m²=115 万円、
 ④の 21,000 円×15 m²=31.5 万円を加え、
 計 368.5 万円+消費税となります。


※木造2階建て軸組構造以外の構造計算費用は別途となります。

※外構工事の設計監理料金については別途必要となる場合がありますので、

 ご確認ください。

※確認申請の費用については、計画地域や計画内容によって手続きに必要な費用が

 大きく異なるため、上記の金額には含めておりません。

 別途見積書を作成させていただきますので、ご確認ください。


 ※遠隔地(弊社事務所より 75 分以上かかる地域)については別途遠隔地経費(交通費等)が

  必要となります。
※複雑な構造や在来浴室、製作家具工事が多数となる場合は追加費用が

  必要となることがあります。詳しくはご相談ください。

 ※お支払時期は基本設計着手時(契約時)30%、実施設計着手時30%、

  工事請負契約締結時30%、竣工時 10%を基本とさせていただいております。
 (支払時期にご希望がある場合は対応させていただきますので、気軽にご相談ください。)

 


■設計業務以外について

確認申請手数料、都市計画法、宅地造成法に掛かる費用などは別途となります。


■設計内容

【基本設計】

配置、平面、立面、矩計、必要であれば3DCG、模型製作など。

 【実施設計】

基本設計に加え、展開、設備、各種詳細図作成。

OMシミュレーション(OMソーラー採用の場合のみ)

温熱環境計算(OMソーラー以外)

構造計算(木造2階建てまで:法42条、告示1460号に準拠。木造3階建て以上、その他工法:許容応力度計算などは別途ご請求となります)

 【確認申請など】

建築にかかる各種申請業務。

 【現場監理】

工程ごとでの現場確認、打合せなど。瑕疵保証会社検査との調整も含みます。

 【その他】

設計コンセプトに関わるインテリアコーディネイト


■設計期間

新築の場合,平均しますと竣工までに約1年~1年半程度のお時間を

頂いておりますが,案件が集中しておりますと,

それ以上のお時間を頂くこともございます。

お急ぎのご計画の場合はご希望に添えないこともございますので,

どうか余裕を持ったスケジュールを頂けると助かります。


また改装や内装工事の場合も同様で,工事自体は比較的短期間で終了しますが,

我々が他の計画に手一杯の場合は,すぐに設計に着手することが

困難な場合がございます。

こちらもどうか余裕のあるスケジュールと,予めのご相談を頂けると助かります。


■設計にかかるまで

はじめの面談から初回プレぜンテーションまでは無料で行わせていただき、
その後、設計業務委託契約の締結をさせて頂きます。

残念ながら価値観があわなければ、その時点の作業量による計算により
精算させて頂きます。

詳しくは「住まいづくりのステップ」をご覧ください。